Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Reda - Reda Betlejem-Działka pod lasem, ul. Konwaliowa

Na sprzedaż dwie działki budowlane 39/4 oraz 39/5 o łącznej powierzchni 1508 m2 w bardzo atrakcyjnej okolicy w Redzie Osiedle Betlejem, przy ul. Konwaliowej, z dostępem do drogi 39/1.

Działka granicząca z lasem - Puszczą Darżlubską.

ATUTY:
- graniczy z lasem - Puszczą Darżlubską
- widok na panoramę Redy
- spokój, cisza
- prestiżowa, willowa okolica
- możliwość wybudowania 3 domów w zabudowie bliźniaczej
- możliwość wybudowania szeregowca 8 lokalowego

Działka jest usytuowana w okolicy lasu, rozpościera się z niej niezwykły widok na panoramę oraz okoliczne wzgórza. Naturalne otoczenie gwarantuje obcowanie z przyrodą na co dzień oraz pozwala na spędzanie aktywnie czasu wolnego. Dzięki temu można zamieszkać w spokojnej dzielnicy z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość jest całodziennie nasłoneczniona, a teren pozwala na wiele opcji aranżacyjnych: ogród, taras etc.

Prąd, gaz, woda w obrębie działki na ul. Konwaliowej.
Działka 39/4- 1163 m2
działka 39/5- 345 m2

Reda jest nowoczesnym, rozwijającym się miastem wchodzącym w skład Małego Trójmiasta Kaszubskiego. Jest także częścią aglomeracji trójmiejskiej. Wygodna sypialnia większych miast, w szczególności Gdyni i Wejherowa z dogodna komunikacją miejską. Bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem, Wejherowem i Półwyspem Helskim, dojazd samochodem zajmuje kilkanaście minut.

Warunki zabudowy:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej bądź usługową
2) dla zabudowy wolno stojącej należy zachować minimum 30% obszaru działki jako powierzchnię czynną biologicznie, dla zabudowy bliźniaczej minimum 20%
3) dla zabudowy wolno stojącej obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy na działce 30%, dla zabudowy bliźniaczej 40%
4) dla budynków mieszkalnych i mieszkalno - usługowych obowiązuje wysokość zabudowy: maksymalnie 12,0m ; dla budynków gospodarczych wysokość: maksymalnie 5,0m ,
5) dla budynków mieszkalnych i mieszkalno - usługowych obowiązują maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe; dla budynków gospodarczych obowiązuje jedna kondygnacja nadziemna; dopuszcza się podpiwniczenie budynków
6) obowiązuje poziom posadzki parteru: maksymalnie 1,20m n.p.t.
7) dla nowej zabudowy obowiązują dachy strome, dwu-, cztero- lub wielospadowe, symetryczne, o kątach nachylenia od 21 do 45.
8) wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie; kolorystyka tynkowanych elewacji winna być pastelowa, naturalna


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Magdalena Stacewicz

790-400-907



Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl



Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.



Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.



Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks

Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.